('“谁说不是呢？我也不贪心，只争取自己该得的，不过我估计他们不会答应我的要求，不管谈多少回。开发商都不会答应。”“那你谈啥？”老张气哼哼的，拿自己开涮呢。一天天忙的，还得抽时间帮他安排，那不是白安排。“总得试试吧，万一人家脑子一抽答应了呢。”“得了吧，做生意的人不会脑子抽抽，你还是省省。”张主任对于这次的会面约见，不抱任何希望。果然，如两人所料，与郭总的谈判，没有任何效果。沈清和提的条件，郭总想也不想的就拒绝。郭总离开以后，回到公司，找到上司马总汇报情况。“小郭，谈的怎么样？”马总以为能听到好消息，身体前倾，露出笑容。郭总拉开椅子，然后自顾自的坐下，很是无奈，“马总，你是不知道那人有多了解拆迁政策。他提的要求，简直比我们还奸商。”郭总都不知道用什么词语来形容哪位穿的随意的男人，他能想起的词语就只有“奸商”二字。原谅他读书的时候没有好好读书，全用在不务正业上。他一直瞧不上的土暴发户，没想到有两把刷子。居然能把拆迁的各项政策吃的透透的。他还结合地段还有各种资源，一项一项的摆在台面上和自己讲道理，说事实。他真是服了，两个小时自己都被他洗脑了。第274章 最牛钉子户（03）郭总算是服了那位沈清和, 嘴巴利索的能去参加脱口秀节目，一般人真的辩不过他。“一个普通小老百姓，能这么难搞？是胡搅蛮缠还是？”马总不大在意, 哪次拆迁不遇上几个难搞的，他都不习惯。“不, 人家说的有理有据, 要不是我还有点脑子, 差点就被他洗脑了。不去做传销, 真是可惜了。”郭总也算是见过世面的人，遇到的能说会道的人大把, 他本人也不是草包。遇到过不少的谈判高手, 第一次在谈判中失态。如果不是沈家的房子占据整整一栋，地段又好。就这种事, 还不至于让他亲自来见一位普通的业主。吐槽完, 郭总没有忘记汇报, 老老实实的说了见面约谈的情况，马总沉吟片刻才说, “这条件我们不是给不起, 但不能开这个先例。如果都学他这样，可要出大问题。”“对，我也是这么考虑的。他的条件我看没有什么转圜的余地。”他看人一般很准, 从沈清和的眼神还有听他说话的语气，商量的余地根本就不大。“再晾晾，到时候他会比我们还急。”“是。”这样的人, 他们遇到不少，马总还不以为意。有些人前期装的不在乎，可最后还不是乖乖的签字。几轮谈判下来，总能打破他们的防线，一定会让他们签字的。对于沈家这样的，倒是可以多给点好处。但也不能过，稍稍多给点没关系，普通业主即使知道了有意见也不会躁动。他们一套房子怎么能跟人家一栋楼的业主相比。再说人家有两套半层的房子加高而来的五楼。那在可操作的范围内，他们解释一下，就能哄过那些业主。马总的晾晾，真还是晾了许久，沈清和大致明白开发商的意思也不说啥。“咚咚咚……”沈清和家的门被敲响，“谁啊？”“沈叔在家吗？”“在呢，是小李啊，有事儿？”是四楼的租户小李，沈清和开门。“小李进来坐。”“沈叔，不了，我就是来问问，咱这栋楼还拆迁吗？”“不拆，想继续租就放心住。”“不拆，我看路口已经开始拆了。”“我没签字，不拆，只要不怕以后周围吵，有灰尘，就继续住。施工的时候我给你们降降房租，等施工完毕以后再恢复过来。”“沈叔，真的呀。”楼上的租户，都挤在门口，听到沈清和的话，都高兴的笑了。降房租，那可真好。吵点不怕，他们周末有时候也加班，在家的时候也就晚上比较多。可到了晚上，工地一般也不会作业，偶尔赶赶工，忍忍就过去了。嘈杂对于他们来说虽有影响，但在能忍受的范围内。沈叔主动给他们降房租，这可是好事。永林路可是个好地方，离他们上班的地方最远就四站路。四站路，不算远，走过去都行。能住进沈家的房子可不容易，对租户的要求可高了。不是有钱就能住进来的，沈叔对租户要做简单的了解，才能让你租房。不过他的法眼，甭想租到房。“真的，但是咱说好，等周围的房子盖好，房价要涨回来。还有等咱周围开始盖房时，房租才开始降。”“嘻嘻，能降就好。”说话的姑娘，是刚住进来的一位小姑娘樊乐乐，住在半层房加高的五楼。今年大学毕业，国内一流的名校毕业。家里条件一般，但是她品学兼优，靠着学识过硬，居然进了海市的本地的一家大集团工作。还边工作边准备考研，打算一边工作一边读研。“如果到时嫌弃这里灰尘多，噪音大，你们提前告诉我一声，随时可以搬走。”话说在前头，沈清和门前围着一群的租户，都是一家住着好几位。要不这么高的房租一个人也承担不了。“不搬 ，我们不怕灰尘，不怕噪音。”“好啦，好啦，不搬就回去。别堵在我家门口，还有一个个的记得按时交房租，交水电，别给人家理由，停你们的水电燃气。”沈清和开始赶人，全堵在他门口，出不去进不来。“知道啦，马上滚。”一位圆滚滚身材的白胖子，站直身体像往常一样，敬了一个军礼。嘻嘻哈哈的转身跑上楼。吨位比较大，那声音，特瓷实，每一步都重若千斤。没多久，快要拆迁到沈家这片的时候，开发商又找沈清和谈了几次。可依然没有成功。开发商没有办法，最后只能不管那夹在中间的四层半高的小楼。在叮叮当当的噪音中，沈家和其他的租户，度过了灰尘飞扬，噪音刺耳的一年。沈家占据的地段，可是黄金地段，该是轮到沈清和给他们制造噪音的时候。租户们因为沈清和要加固整栋楼还有重新装修整栋楼，已经全部搬走。沈家也租了一家市中心的一家复式楼，自家要住一年。租户们一年以后，在同等价格下，他们有优先租住沈家小楼的权利。沈家在昨天已经搬完，他加固房子，也早就办好手续，也报备好。今天，兰一设计公司的老总都亲自出动了。亲自现场指挥，兰总拿着图纸给沈清和介绍。他以为眼前的人听不同，讲的很细致。听着兰总的讲解，沈清和更相信眼前的人。确实是个高手，自己的眼光不错。兰一公司，这次是接了一个大单。 ', ' ')
