彷佛看穿他们内心疑问，跟着一起下车的栗原稳重地开口说明：「入学时，你们在问卷填写破行情的低廉房租，让校方极为困扰。多方考量後，最後选择莫约在一年半後拆除的藤泽庄，才能将房租压到最低限度并符合你们的需求。所以签约时，管理公司才会特别为你们解释，一旦屋主提前拆除租约即无效这条规定。」
栗原先生的说明让他们三人惊觉，契约上的那丶那条款不是制式，而是特别说明！
「藤泽庄是アパート。」
「アパート？」背过这单字的琪琪像鹦鹉重覆。「廉价公寓。」
「是房租较低廉的公寓，相对的，无管理费的同时也没有公共设施，安全性也较低。」栗原好心为日文程度尚浅的她继续解释：「高馨美及宋家姊妹等人住的是マンション，也就是公寓大楼。出入有安全门锁，安全性高丶楼层也较高的钢筋水泥建筑，当然，房租也高上许多，而且每个月必须支付管理费。」
听到此，一向对旧东西极感兴趣的李洋津津有味的看着眼前再一年半就将拆除的破房子，满意的说：「老婆，住这好耶，很有日式风味。」也有城下町的味道。
「可是不安全啊。」吴文香指着一楼破了一个洞的玻璃窗房间抱怨地说。「谁知会不会有流浪汉之类的闯进来……」
望着离心目中美丽房间有很大距离的藤泽庄，有种被爸爸背叛的痛，在琪琪心中蔓延。
不该抱怨的，但她还是在心中忍不住小小的丶无声的念一句「小气爸爸」！
听到吴文香的担心，栗原淡笑回答：「我想安全问题还好，藤泽庄虽无管理员，但藤泽太太就住在藤泽庄旁。」长指随即指着一旁种满花草的庭园日式建筑，「藤泽太太几乎足不出户，日日夜夜带着眷养的几只爱犬坐在屋内盯守外头观察动静，再加上左邻右舍相互协助，倒也形成另类的安全管理。」
藤泽庄颇满意的李洋问：「栗原先生，请问我们住哪一间？」
「也是考量安全问题，所以藤泽太太让李洋同学你们住一楼楼梯旁那间，可以随时注意是否有人进出楼梯。而另一边楼梯，则是由另一名房客来负责。」停顿片刻後，栗原又说：「对了李洋，藤泽太太说一楼外头那片庭园可以让你们自由利用，看是种菜或种花都可以。」
一听到这，吴文香眼睛立刻亮了起来。「喔，太好了！」她平时喜欢拈花惹草，也会种种青菜跟蕃茄等来食用。
「往好的一面想，所有公寓就藤泽庄离学校最近，再加上一年多後即将拆除，因此整栋公寓除了你们两户，只另外租一户，所以你们可以独享藤泽庄的资源，也不会有其他吵杂的邻居。房租低廉，房内空间不小且屋外可种花，此外，藤泽庄的女用浴室为温泉，在无须额外支付管理费的情况下，藤泽太太会为住户代收邮件包裹等。」
再次听到可以省管理费，精打细算的吴文香眼露精光，转头看那早已自我陶醉到不知哪里去的老公李洋後，又多看两眼藤泽庄，尚在犹豫时，她听到最致命的一席话。
「你们已事先付清房租，若现在反悔，就算连一天也没住，管理公司虽会退回租金，但将扣除仲介费丶礼金丶手续费及……」
