('而代表她的人又是一个油盐不进的人，任凭你说破了嘴皮子，自己价格三连降，他硬是一分钱不往上提。“老弟啊，大哥我行走商场三十多年，就没遇见过你这么难谈的人，要是换做老哥我当年的脾气，跟你谈第一天我就走了。”现房主再不甘心，还是没忍住把邬雪霖叫出来。邬雪霖直言不讳的说：“大哥你要是第一天就能拍桌子走人，我就不会这么跟你砍价了。”现房主看了他一会儿，气笑了：“你是拿准了我想卖庄园是吧，就不怕我真的不卖了？”邬雪霖游刃有余的喝了口咖啡：“不卖了大哥你就留着呗，我看你那儿打造成婚庆场地也不错，每次的租金十万，你的主楼要是也愿意出租，肯定能赚更多的钱。”他的话完全是在往现房主胸口上捅刀子。他精心设计的一砖一墙，亲自布置的一草一木，以后只能用来当婚庆场地？来来往往的外人多了，根本不会爱护庄园的物品。出租婚庆只是他的无奈之举，不想让偌大的庄园闲置。婚庆的租金那才多少一点，并且也不是每天都有人租，一个城市结婚的没那么多，愿意花十万租场地的人更少。另外他还有一个顾虑，婚庆仪式出租多了会影响房子的售价。越有钱的人越注重私密性，以及稀缺性，现房主也是有钱人，深谙其道理。一旦人人都去过这个庄园了，连普通人都对里面的一草一木如数家珍，那这处庄园在有钱人心中就贬值了。这也是现房主坚持不出租主楼的原因。庄园出租不是长久之计，他已经不在国内居住了，庄园不卖出去他的钱就无法变现，还要另外付维护费。房子挂出去好些年了，心动的人很多，愿意出钱买下来的人，五六年来这是第一个。现房主倍加珍惜，所以才不舍得离开，宁愿一直跟邬雪霖较劲，然后每次都是自己被气到。尽管他没有表现出很急切的买房意愿，但对方似乎摸准了他的心思，在价格上死死的拿捏这住了他。经过数天的谈判，现房主看不出提价的希望，彻底没了脾气，他已经没有力气继续和邬雪霖较量。他妥协的说：“你们现在的年轻人厉害啊，我是甘拜下风。”这会儿邬雪霖倒是知道客气了，客套的说：“是大哥你爽快。”现房主盯着邬雪霖看了看，他准备在文件上签名的时候，又不甘心的停下了手中的笔。“老弟你能不能稍微给我提一点价？咱们谈了有七八回了吧，你是一分不涨啊，你让老哥我出去怎么跟人说，让我的老脸往哪儿搁？”谈判不如一个青头小子，说出去真是丢人。最后邬雪霖卖了现房主一个面子，象征性的提了点价格。“那加一百，不能再多了。”现房主一口气被噎住了，好气又好笑：“行，加一百就一百，我也算是在你手上抠了点钱。”房产经纪人和前房主两人的心终于都落下了。前房主心情放松了，开始跟邬雪霖闲聊：“你们准备什么时候搬过去，我想最后看一眼房子，都是我的心血，这一下子卖了还有点舍不得。”邬雪霖：“我们搬公司还得花几天的时间，公司的设备比较多，这一周大哥你都可以随时去看房子。”房产经纪人和前房主惊讶的同声说：“搬公司？”邬雪霖：“我们是整个公司搬过去，把庄园改成我们办公住宿的地方。”房产经纪人和前房主：“……”豪华气派的大庄园，他们居然用来办公。房产经纪人羡慕就自不用说了，连前房主居然都有点羡慕。第93章 第九十三项专利当天邬雪霖把合同带回去了。看到最终庄园的成交价, 涂姐从心底里感到佩服。涂姐：“不愧是你啊。”“没想到你居然还真的谈下来了。”黛笠都感到格外的意外，还告诉过他可以适当的提点价, 别把前房主气走了。涂姐：“专业的事就应该给专业的人干, 给我们省了一大笔钱。”邬雪霖砍一次价，把中介佣金和装修钱都省下来了，且另外还有剩余。“商业谈判最重要的是摸透对方的心理, 还要看谁能忍到最后，我们双方都有促成买卖的意愿, 但我不着急，可以天天跟他互拍桌子吵架, 既然他没有我能忍得住, 当然只能他妥协让步了。”邬雪霖成竹在胸的说道。他也不是胡乱砍的价, 在见前房主之前，他查阅了大量关于该庄园资料。前房主拿到那块地皮花了多少钱，改造装修费花了多少钱, 前几年他挂牌出售的价格有怎样的波动，每年庄园的亏损和盈利又是多少等等……经过大量的比对和计算, 他得出了一个价格，一个接近前房主底线的价格。这个价格会让前房主很难受, 所以期间前房主多次拍桌子表示不卖了。但这个价格又不至于让前房主亏本, 顶多是不甘心罢了。因此在胶着了一周多以后, 前房主终于松口了。涂姐乐不可支的说：“你可真是我们庄园的大功臣。”邬雪霖：“那我有资格住蔷薇园那间房吗？”涂姐脸色骤变, 眼神中都带着刀子，似乎在说你果然在惦记我看上的那间房。但一想到了邬雪霖给黛黛省了那么多钱，涂姐咬牙切齿的忍痛割爱：“你愿意住就住吧。”结果邬雪霖却无所谓的说：“我对蔷薇不感兴趣，我跟技术部的人一起住。”涂姐：“……”接着邬雪霖起身走了。涂姐瞪了一眼他的背影，跟黛笠吐槽说：“他是故意搞我心态的吧？”合同签完, 他们和前房主很快就把手续办完了。虽说前房主是解决了自己的一桩心事，以后不用再操心这处产业了，但他心里一直空落落的。见完了国内的老友，他最后来看了眼庄园。来之前，房主还以为邬雪霖在开玩笑，愿意花钱买大庄园的有钱人，谁不是为了自我享受。他第一次听说有人买大庄园是为了办公，给员工提供住宿。前房主猜测邬雪霖口中的员工是佣人，给佣人提供住处再正常不过了。很快他就发现是自己狭隘了，他在半山庄园里见到的是真正的公司，第一个在大庄园里办公的公司。庄园的室外造景和原来一样，房子里面的布置全部重新换了。两栋副楼除了客厅保留了娱乐放松的家居，其他房间的大部分家居被清空了，重新打造成了舒适的办公区域。马棚和阳光花房也进行了装修改造，重新做了分类和隔断，另外还加高了两层，用来放黛笠今后会越来越多的设备器械。到这会儿前房主才不得不承认，他们是真的把庄园改造成了公司。而且这里说是改造成了办公区，事实上休闲放松的区域更多。 ', ' ')
